自分の理想や個性を反映できる「注文住宅」。住まいへの夢やこだわりを叶えたい人にとっては、建売住宅より魅力的なのが注文住宅です。しかし、注文住宅を建てるには、土地を先に購入したり、完成前（つまりローンが借りられる前）にかなりのまとまったお金が必要になるため、建売などよりもハードルが上がるのも事実。資金計画をきちんと立てる必要があります。

・注文住宅を建てるためには
たつの市で注文住宅を建てるには、どのようなものにいくらの費用がかかるのかを知っておくことが大事です。
注文住宅を建てるには土地が必要で、注文住宅を建てる際の予算の中で多くの割合を占めるのが土地の購入費用になります。
また、たつの市と一口に言ってもエリアによって相場が変わるので、希望するエリアの土地購入費用を事前に調べておくことも大事です。
すでに所有している土地に注文住宅を建てるのなら土地購入費用は不要ですが、地盤が弱い土地や整備がされていない土地の場合には土地改良費用が別途かかることもあります。

たつの市で注文住宅を建てる時の建築費用は本体の建築費用で、これには基礎工事・外装工事・内装仕上げ・住宅機器設備工事など、注文住宅の完成に必要なすべての工事が含まれているのです。
ただ注文住宅工事を依頼する先で建築費用は大きく違ってきますし、本体工事費用以外に諸手続き費用も必要になります。
たつの市で注文住宅を建てるためには、こうしたことも考慮して予算内に抑えなければなりません。

住宅ローンではまかなえない引っ越し費用や、家具や家電製品の費用も自己資金で準備しておかなければなりません。
最近では「自己資金ゼロでマイホーム」といった風潮もありますが、注文住宅の場合は諸費用がかかることや、住宅ローンに組み込めない工事費用などが発生しがちなことからも、自己資金は準備しておいた方が無難です。
最低でも土地価格＋建設代金の20%は自己資金を準備しておきたいところ。余裕のある家づくりを進めるには25%～30%を考えておくのが安心ではないでしょうか。